深圳楼市近日迎来政策利好，随着“7090政策”的废止，市场预测这将极大提振房企的拿地积极性，并有望推动深圳核心片区纯高端住宅的入市，为楼市注入新的活力。该政策自2006年实施以来，对楼盘户型有严格的限制，此次废止将使得大户型楼盘不再受限，进一步丰富市场供应。
此外，深圳近期在限购政策和房贷利率方面也进行了调整，这些措施共同促进了楼市的回暖。据统计，自今年2月以来，深圳二手房看房量已经达到近三年的高位，购房合同录入量也连续四周回升至1000多套/周的水平。业内普遍认为，深圳楼市的小阳春表现比去年更为亮眼，且从目前的趋势来看，其持续性可能会更长。
然而，也有观点认为，根据过往经验，深圳楼市的持续回升态势可能在今年四月初会有所降温。尽管如此，多数业内人士对深圳楼市的未来仍然保持乐观态度，认为在政策的持续松绑下，深圳楼市有望进一步复苏。
总的来说，深圳楼市在政策利好的推动下，正迎来一轮新的发展机遇。未来，随着市场的进一步回暖和政策的不断优化，深圳楼市有望继续保持稳健的发展态势。
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